Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkevej 15

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden apr. 2025
113k666k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.233.202 kr.Markedet · 1992429.739 kr.Markedet · 1993461.492 kr.Markedet · 1994363.860 kr.Markedet · 1995366.685 kr.Markedet · 1996639.919 kr.Markedet · 1997496.070 kr.Markedet · 1998552.570 kr.Markedet · 1999718.793 kr.Markedet · 2000681.616 kr.Markedet · 2001745.574 kr.Markedet · 20021.039.261 kr.Markedet · 2003763.767 kr.Markedet · 2004800.040 kr.Markedet · 2005715.855 kr.Markedet · 20061.214.750 kr.Markedet · 20071.058.358 kr.Markedet · 20081.287.409 kr.Markedet · 20091.363.797 kr.Markedet · 2010928.521 kr.Markedet · 2011874.168 kr.Markedet · 20121.160.962 kr.Markedet · 2013972.478 kr.Markedet · 20141.203.789 kr.Markedet · 2015682.746 kr.Markedet · 2016869.083 kr.Markedet · 2017842.867 kr.Markedet · 2018888.406 kr.Markedet · 20191.001.632 kr.Markedet · 2020937.335 kr.Markedet · 20211.087.173 kr.Markedet · 2022869.535 kr.Markedet · 20231.775.682 kr.Markedet · 20241.077.003 kr.Markedet · 20251.207.292 kr.Markedet · 20261.243.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²129 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²271 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²546 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²239 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²504 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²607 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²218 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²736 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skovparken 19
8783 Hornsyld		128 m²745 m04-10-20231.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²738 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden