Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bakkevej 13, Trørød

Villa · 243 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 243 m².13.193.442 kr.
  2. 2Vores vurdering12.660.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden aug. 2020
1,5M5,3M9,2M13,0M16,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20208.650.000 kr.I dag · vores estimat12.660.591 kr.Markedet · 19921.706.832 kr.Markedet · 19931.513.161 kr.Markedet · 19942.024.919 kr.Markedet · 19953.124.251 kr.Markedet · 19963.296.295 kr.Markedet · 19972.592.081 kr.Markedet · 19982.530.359 kr.Markedet · 19992.531.088 kr.Markedet · 20003.049.407 kr.Markedet · 20013.048.192 kr.Markedet · 20023.870.018 kr.Markedet · 20034.527.333 kr.Markedet · 20044.547.259 kr.Markedet · 20056.032.475 kr.Markedet · 20067.901.145 kr.Markedet · 200716.315.749 kr.Markedet · 20087.290.000 kr.Markedet · 20095.879.142 kr.Markedet · 20107.137.153 kr.Markedet · 20114.708.611 kr.Markedet · 20125.105.916 kr.Markedet · 20135.933.817 kr.Markedet · 20147.932.735 kr.Markedet · 20157.137.153 kr.Markedet · 20167.417.089 kr.Markedet · 20178.626.500 kr.Markedet · 20187.519.149 kr.Markedet · 20199.780.993 kr.Markedet · 20209.612.837 kr.Markedet · 202111.280.789 kr.Markedet · 202212.076.128 kr.Markedet · 202310.581.192 kr.Markedet · 202411.380.419 kr.Markedet · 202512.803.427 kr.Markedet · 202615.483.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.660.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²25 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²362 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²328 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²310 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²148 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²556 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²144 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²508 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,2 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²154 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden