Bakkevej 12, Farre, 7323 Give — Villa · 118 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 118 m².1.184.012 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.210.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	28 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	246 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	45 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	529 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	595 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,3 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	4,3 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	4,0 km	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	4,4 km	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	4,1 km	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu