Bakkevænget 5, Bøsserup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.582 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 71 m².2.208.881 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,24 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	105 m	09-06-2026	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	105 m	14-11-2024	1.290.000 kr.	20.476 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	101 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	240 m	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	209 m	21-05-2026	2.845.000 kr.	45.159 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	209 m	24-06-2024	2.307.000 kr.	36.619 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	128 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	467 m	14-08-2024	2.755.000 kr.	42.385 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	219 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,5 km	21-10-2025	2.850.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu