Bakkevænget 3, Skarum

Villa · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.414 kr/m².742.128 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.276.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,20 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg: 418.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, andet418.125 kr.
2004nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1982Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	1,5 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	2,2 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	447 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	4,1 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	5,9 km	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	6,2 km	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	7,5 km	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	4,5 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	7,3 km	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	7,2 km	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu