Bakkevænget 19

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.273.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering932.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,85 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 374.778 kr.
I dag · vores estimat: 932.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte374.778 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 13 6520 Toftlund	105 m²	31 m	01-07-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	265 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	82 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	283 m	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Bakkevænget 54 6520 Toftlund	231 m²	291 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	247 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	443 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	461 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	272 m	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	187 m	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu