Bakkevænget 17, Haldbjerg

Villa · 235 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.841 kr/m².2.233.700 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.721.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	189 m²	173 m	24-07-2025	1.145.000 kr.	6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	64 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	60 m	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	203 m²	92 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	7.241 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	58 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3 9900 Frederikshavn	212 m²	1,8 km	19-06-2024	1.170.000 kr.	5.519 kr./m²
Åhaven 15 9900 Frederikshavn	234 m²	3,2 km	25-05-2025	4.195.000 kr.	17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58 9900 Frederikshavn	235 m²	3,2 km	15-01-2025	3.600.000 kr.	15.319 kr./m²
Sæbyvej 101 9900 Frederikshavn	204 m²	2,4 km	08-04-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Møllehus Alle 60 9900 Frederikshavn	228 m²	3,2 km	24-04-2026	1.975.000 kr.	8.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu