Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Bakkevænget 12, Egenæs

Fritidshus · 61 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.407 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 15.952 kr/m² × 61 m².973.072 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.256.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,47 pct. siden jan. 2026
86k839k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat1.256.288 kr.Markedet · 199285.888 kr.Markedet · 1993133.102 kr.Markedet · 1994324.459 kr.Markedet · 1995130.113 kr.Markedet · 1996102.358 kr.Markedet · 1997194.346 kr.Markedet · 1998338.916 kr.Markedet · 1999191.601 kr.Markedet · 2000263.703 kr.Markedet · 2001250.649 kr.Markedet · 2002286.639 kr.Markedet · 2003345.016 kr.Markedet · 2004469.334 kr.Markedet · 2005414.800 kr.Markedet · 2006508.313 kr.Markedet · 2007901.153 kr.Markedet · 2008564.799 kr.Markedet · 2009635.437 kr.Markedet · 2010591.883 kr.Markedet · 2011488.366 kr.Markedet · 2012461.404 kr.Markedet · 2013203.984 kr.Markedet · 2014254.187 kr.Markedet · 2015309.636 kr.Markedet · 2016262.666 kr.Markedet · 2017362.279 kr.Markedet · 2018381.250 kr.Markedet · 2019485.743 kr.Markedet · 2020548.207 kr.Markedet · 2021772.260 kr.Markedet · 2022980.331 kr.Markedet · 2023724.680 kr.Markedet · 2024777.445 kr.Markedet · 2025891.515 kr.Markedet · 2026676.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 12, Egenæs
4571 Grevinge
60 m²362 m27-07-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Tornager 18, Egenæs
4571 Grevinge
62 m²411 m03-04-20251.200.000 kr.19.355 kr./m²
Tornager 8, Egenæs
4571 Grevinge
57 m²465 m26-12-2024780.000 kr.13.684 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup
4571 Grevinge
59 m²906 m11-03-20251.200.000 kr.20.339 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs
4571 Grevinge
68 m²255 m18-06-2026995.000 kr.14.632 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup
4571 Grevinge
63 m²922 m24-02-20251.345.000 kr.21.349 kr./m²
Stormvej 8, Atterup
4571 Grevinge
66 m²630 m01-06-20251.070.000 kr.16.212 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs
4571 Grevinge
70 m²171 m27-11-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup
4571 Grevinge
57 m²840 m04-02-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Strandvænget 7, Egenæs
4571 Grevinge
72 m²39 m26-10-20231.595.000 kr.22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden