Bakketoppen 3A, 1., Bramdrupdam

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.227 kr/m².1.413.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.239.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,95 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	288 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	82 m	16-06-2024	1.170.000 kr.	13.295 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	83 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam 6000 Kolding	59 m²	300 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	2,8 km	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	3,6 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	3,4 km	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	3,4 km	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	3,4 km	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Svendborgvej 23, st. th 6000 Kolding	80 m²	3,8 km	13-04-2024	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu