Bakkesvinget 4, Skuldelev

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 4.383 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4383 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 89 m².1.748.227 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.790.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	96 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	435 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	376 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	521 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	1,5 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	479 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	1,3 km	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	250 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	448 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	1,8 km	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu