Bakkestjernen 3

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².3.374.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernen gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering3.726.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	114 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Søndrevej 36C 8700 Horsens	153 m²	153 m	20-05-2024	2.705.000 kr.	17.680 kr./m²
Tusindfryd 1 8700 Horsens	150 m²	200 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Tusindfryd 13 8700 Horsens	150 m²	230 m	13-04-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	164 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	175 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	302 m	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	152 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	290 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	499 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu