Bakkestien 41, Roneklint St

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.102 kr/m².1.455.400 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.418.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	193 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	431 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	215 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	245 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	3,7 km	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	4,2 km	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	3,5 km	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	3,7 km	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	45 m²	3,6 km	10-05-2025	1.395.000 kr.	31.000 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	3,5 km	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu