Bakkestien 30, Kårup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 118 m².3.680.066 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.934.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	271 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	429 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	439 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	323 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	295 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,4 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,5 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	1,0 km	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	1,3 km	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	437 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu