Bakkeskoven 2, 1., Stjær

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².1.119.050 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,97 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.188.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.188.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	4,4 km	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	5,2 km	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv 8464 Galten	82 m²	4,9 km	15-11-2023	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	4,9 km	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	4,9 km	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	4,9 km	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv 8464 Galten	69 m²	4,9 km	27-01-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	4,9 km	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Søndergade 19E, 1. th. 8464 Galten	64 m²	5,1 km	31-03-2026	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	4,5 km	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu