Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Bakkerupvej 6, Knabstrup

Villa · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
475.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 120 m².1.313.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,51 pct. siden jan. 2026
148k6,0M11,9M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2026330.000 kr.I dag · vores estimat1.318.376 kr.Markedet · 1992510.120 kr.Markedet · 1993458.400 kr.Markedet · 199423.643.360 kr.Markedet · 1995511.200 kr.Markedet · 1996524.640 kr.Markedet · 1997625.560 kr.Markedet · 1998606.480 kr.Markedet · 19991.014.720 kr.Markedet · 2000583.200 kr.Markedet · 2001782.040 kr.Markedet · 2002890.160 kr.Markedet · 2003547.440 kr.Markedet · 2004800.040 kr.Markedet · 2005846.240 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.353.360 kr.Markedet · 20081.314.960 kr.Markedet · 20091.446.720 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.051.200 kr.Markedet · 20131.291.920 kr.Markedet · 2014517.080 kr.Markedet · 2015726.000 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 2017871.560 kr.Markedet · 20181.206.840 kr.Markedet · 20191.166.640 kr.Markedet · 20201.058.880 kr.Markedet · 20211.218.720 kr.Markedet · 20221.417.320 kr.Markedet · 20231.100.040 kr.Markedet · 20241.358.520 kr.Markedet · 20251.338.120 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 55, Knabstrup
4440 Mørkøv		117 m²140 m15-01-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²916 m04-09-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup
4440 Mørkøv		132 m²175 m10-06-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup
4440 Mørkøv		107 m²226 m19-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Stoltenborgvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		116 m²847 m11-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²1,2 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup
4440 Mørkøv		107 m²801 m03-03-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Bakken 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		109 m²1,1 km04-12-20231.125.000 kr.10.321 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²889 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²980 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden