Bakken 8, Øster Jølby

Villa · 218 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 218 m².1.863.246 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.742.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	286 m	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	158 m	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	2,0 km	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	329 m	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	833 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	358 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	165 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	904 m	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	320 m	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	3,1 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu