Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bakken 29, Fynshav

Villa · 227 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 227 m².2.052.988 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden sep. 2023
385k947k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023875.000 kr.31. aug. 2026538.744 kr.I dag · vores estimat1.013.544 kr.Markedet · 1992620.618 kr.Markedet · 19931.131.822 kr.Markedet · 1994981.548 kr.Markedet · 1995825.826 kr.Markedet · 1996750.916 kr.Markedet · 19971.121.834 kr.Markedet · 1998651.490 kr.Markedet · 19991.425.560 kr.Markedet · 20001.294.127 kr.Markedet · 20011.277.783 kr.Markedet · 2002948.633 kr.Markedet · 20031.291.857 kr.Markedet · 20041.256.672 kr.Markedet · 20051.046.243 kr.Markedet · 20062.044.589 kr.Markedet · 20071.509.550 kr.Markedet · 20081.667.088 kr.Markedet · 20092.538.768 kr.Markedet · 20101.683.205 kr.Markedet · 20111.857.995 kr.Markedet · 20121.465.285 kr.Markedet · 20131.702.500 kr.Markedet · 20141.124.785 kr.Markedet · 20151.284.366 kr.Markedet · 20162.018.711 kr.Markedet · 20171.603.755 kr.Markedet · 2018902.779 kr.Markedet · 2019384.765 kr.Markedet · 20201.764.471 kr.Markedet · 20212.263.417 kr.Markedet · 20222.280.669 kr.Markedet · 20231.660.959 kr.Markedet · 20242.245.030 kr.Markedet · 20252.220.060 kr.Markedet · 20261.550.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
538.744 kr.
I dag · vores estimat
1.013.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte538.744 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²107 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²160 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²143 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav
6440 Augustenborg		224 m²307 m02-01-2025800.000 kr.3.571 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²104 m12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²341 m03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²242 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²189 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,3 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²232 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden