Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 62

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.586 kr/m².3.266.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden apr. 2014
544k5,4M10,3M15,2M20,1M19921996200320062010201520182021202414. apr. 20142.525.000 kr.I dag · vores estimat4.027.264 kr.Markedet · 19922.660.042 kr.Markedet · 19931.530.144 kr.Markedet · 199412.765.368 kr.Markedet · 1996544.082 kr.Markedet · 19972.233.770 kr.Markedet · 2001846.384 kr.Markedet · 20031.094.940 kr.Markedet · 20041.448.524 kr.Markedet · 2005575.806 kr.Markedet · 200620.138.426 kr.Markedet · 20072.169.090 kr.Markedet · 20084.010.622 kr.Markedet · 20102.514.358 kr.Markedet · 20133.047.968 kr.Markedet · 20142.758.140 kr.Markedet · 20152.096.710 kr.Markedet · 20162.437.974 kr.Markedet · 20175.304.530 kr.Markedet · 201819.392.604 kr.Markedet · 20193.699.080 kr.Markedet · 20202.105.026 kr.Markedet · 20214.356.968 kr.Markedet · 20226.435.044 kr.Markedet · 20232.615.074 kr.Markedet · 20243.777.312 kr.Markedet · 20253.766.994 kr.Markedet · 20266.087.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²37 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²1,1 km02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²622 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²1,1 km22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²1,1 km03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²1,2 km25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²1,1 km14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²1,2 km27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²1,2 km16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²1,2 km19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden