Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bakkelund 17

Villa · 209 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².4.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkelund gns: 30.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.009.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden aug. 2020
217k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.530.000 kr.I dag · vores estimat6.009.327 kr.Markedet · 19921.719.443 kr.Markedet · 1993817.399 kr.Markedet · 19941.071.334 kr.Markedet · 19951.257.762 kr.Markedet · 19961.558.513 kr.Markedet · 19971.407.824 kr.Markedet · 19982.036.914 kr.Markedet · 19992.018.104 kr.Markedet · 20002.545.829 kr.Markedet · 20012.130.546 kr.Markedet · 20022.359.610 kr.Markedet · 20032.239.017 kr.Markedet · 20042.647.821 kr.Markedet · 20053.040.950 kr.Markedet · 20064.807.000 kr.Markedet · 20075.821.068 kr.Markedet · 20083.843.719 kr.Markedet · 20092.317.810 kr.Markedet · 20103.422.375 kr.Markedet · 20113.548.611 kr.Markedet · 20122.879.393 kr.Markedet · 20133.864.619 kr.Markedet · 20143.058.506 kr.Markedet · 20152.902.174 kr.Markedet · 20163.157.781 kr.Markedet · 20172.120.723 kr.Markedet · 20183.525.830 kr.Markedet · 20194.158.891 kr.Markedet · 20203.529.801 kr.Markedet · 20214.952.464 kr.Markedet · 20222.432.760 kr.Markedet · 20233.980.614 kr.Markedet · 20245.511.539 kr.Markedet · 20255.641.537 kr.Markedet · 20265.660.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelund 26
4622 Havdrup		213 m²84 m21-10-20266.995.000 kr.32.840 kr./m²
Bakkelund 20
4622 Havdrup		175 m²86 m24-10-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Bakkelund 24A
4622 Havdrup		174 m²77 m05-11-20256.295.000 kr.36.178 kr./m²
Bakkelund 43
4622 Havdrup		147 m²172 m09-10-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Bakkelund 4
4622 Havdrup		144 m²146 m06-06-20254.150.000 kr.28.819 kr./m²
Engløkke 2
4622 Havdrup		208 m²173 m02-09-20252.920.000 kr.14.038 kr./m²
Nordvænget 26
4622 Havdrup		209 m²1,1 km10-06-20246.295.000 kr.30.120 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²1,2 km31-08-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²1,2 km28-07-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Ravnevænget 13
4622 Havdrup		208 m²1,2 km31-08-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden