Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bakkelund 16

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.134 kr/m².4.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkelund gns: 30.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.792.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,62 pct. siden jul. 2004
170k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004747.708 kr.30. jun. 20242.000.000 kr.I dag · vores estimat4.792.489 kr.Markedet · 19921.349.228 kr.Markedet · 1993641.404 kr.Markedet · 1994840.664 kr.Markedet · 1995986.952 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.104.704 kr.Markedet · 19981.598.344 kr.Markedet · 19991.583.584 kr.Markedet · 20001.997.684 kr.Markedet · 20011.671.816 kr.Markedet · 20021.851.560 kr.Markedet · 20031.756.932 kr.Markedet · 20042.077.716 kr.Markedet · 20052.386.200 kr.Markedet · 20063.772.000 kr.Markedet · 20074.567.728 kr.Markedet · 20083.016.124 kr.Markedet · 20091.818.760 kr.Markedet · 20102.685.500 kr.Markedet · 20112.784.556 kr.Markedet · 20122.259.428 kr.Markedet · 20133.032.524 kr.Markedet · 20142.399.976 kr.Markedet · 20152.277.304 kr.Markedet · 20162.477.876 kr.Markedet · 20171.664.108 kr.Markedet · 20182.766.680 kr.Markedet · 20193.263.436 kr.Markedet · 20202.769.796 kr.Markedet · 20213.886.144 kr.Markedet · 20221.908.960 kr.Markedet · 20233.123.544 kr.Markedet · 20244.324.844 kr.Markedet · 20254.426.852 kr.Markedet · 20264.441.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
747.708 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005747.708 kr.
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelund 24A
4622 Havdrup		174 m²90 m05-11-20256.295.000 kr.36.178 kr./m²
Bakkelund 20
4622 Havdrup		175 m²47 m24-10-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Bakkelund 43
4622 Havdrup		147 m²202 m09-10-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Bakkelund 4
4622 Havdrup		144 m²96 m06-06-20254.150.000 kr.28.819 kr./m²
Bakkelund 26
4622 Havdrup		213 m²102 m21-10-20266.995.000 kr.32.840 kr./m²
Kastanievangen 12
4622 Havdrup		168 m²345 m15-04-20254.150.000 kr.24.702 kr./m²
Engløkke 9
4622 Havdrup		172 m²201 m30-01-20254.025.000 kr.23.401 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²383 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Engløkke 11
4622 Havdrup		153 m²203 m30-06-20254.875.000 kr.31.863 kr./m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²219 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden