Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakkekammen 9

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.848 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²188 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²289 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²375 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²545 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²597 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²322 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²353 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²636 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²396 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²136 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden