Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Bakkekammen 18

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.755.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 11.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 11.832 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,43 pct. siden feb. 2015
128k740k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2015535.000 kr.I dag · vores estimat1.334.452 kr.Markedet · 19921.014.720 kr.Markedet · 1993728.280 kr.Markedet · 1994612.500 kr.Markedet · 1995647.920 kr.Markedet · 19961.067.780 kr.Markedet · 1997554.680 kr.Markedet · 1998525.000 kr.Markedet · 1999666.120 kr.Markedet · 2000987.560 kr.Markedet · 2001932.820 kr.Markedet · 2002898.660 kr.Markedet · 2003128.100 kr.Markedet · 2004704.900 kr.Markedet · 2005873.880 kr.Markedet · 2006776.440 kr.Markedet · 20071.873.200 kr.Markedet · 20081.374.520 kr.Markedet · 20091.824.480 kr.Markedet · 20101.332.240 kr.Markedet · 2011750.680 kr.Markedet · 20121.295.000 kr.Markedet · 2013704.900 kr.Markedet · 20142.577.120 kr.Markedet · 2015565.740 kr.Markedet · 2016773.080 kr.Markedet · 2017958.860 kr.Markedet · 20181.250.340 kr.Markedet · 2019310.660 kr.Markedet · 20201.392.440 kr.Markedet · 20211.921.500 kr.Markedet · 20221.713.180 kr.Markedet · 20231.445.500 kr.Markedet · 20241.282.680 kr.Markedet · 20251.696.100 kr.Markedet · 20261.677.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²187 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²262 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²352 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²740 m06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²382 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²461 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²457 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²806 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²264 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²195 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden