Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bakkehøj 32

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.296 kr/m².5.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøj gns: 31.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.845.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,71 pct. siden jul. 1992
921k2,9M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 19921.025.000 kr.I dag · vores estimat4.845.321 kr.Markedet · 19921.069.434 kr.Markedet · 1993986.670 kr.Markedet · 19941.211.877 kr.Markedet · 19951.345.086 kr.Markedet · 19961.506.168 kr.Markedet · 19971.620.738 kr.Markedet · 19981.426.995 kr.Markedet · 19991.940.850 kr.Markedet · 20001.785.582 kr.Markedet · 20012.322.522 kr.Markedet · 20022.127.924 kr.Markedet · 20032.138.355 kr.Markedet · 20042.151.864 kr.Markedet · 20053.308.508 kr.Markedet · 20064.099.383 kr.Markedet · 20073.596.643 kr.Markedet · 20083.214.629 kr.Markedet · 20091.743.858 kr.Markedet · 20103.087.576 kr.Markedet · 20113.215.313 kr.Markedet · 20122.727.963 kr.Markedet · 20131.950.084 kr.Markedet · 20142.846.124 kr.Markedet · 20153.038.670 kr.Markedet · 20163.801.843 kr.Markedet · 20174.023.459 kr.Markedet · 20184.162.653 kr.Markedet · 20194.159.575 kr.Markedet · 20204.313.817 kr.Markedet · 20214.853.151 kr.Markedet · 20224.734.135 kr.Markedet · 20235.496.453 kr.Markedet · 20246.135.138 kr.Markedet · 20255.635.818 kr.Markedet · 20267.583.679 kr.Markedet · 20279.019.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1992 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²238 m04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bakkehøj 63
2740 Skovlunde		186 m²296 m28-08-20264.050.000 kr.21.774 kr./m²
Bakkehøj 65
2740 Skovlunde		134 m²316 m20-09-20243.685.000 kr.27.500 kr./m²
Bakkehøj 51
2740 Skovlunde		131 m²180 m21-03-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²350 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²97 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²476 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²299 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Harrestrupvej 45
2740 Skovlunde		169 m²573 m15-07-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²305 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden