Bakkehegnet 40

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².3.056.500 kr.
2Vores vurdering4.043.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,06 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009650.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	260 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Kuderasvej 5 8400 Ebeltoft	180 m²	304 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	598 m	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	392 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	639 m	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	354 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	536 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	320 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	821 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	563 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu