Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkehegnet 26

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 152 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
901 m²
Bebygget areal
901 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.167 kr/m².1.836.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehegnet gns: 13.115 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden jun. 2014
93k8,0M16,0M23,9M31,9M199420002003200620092012201520182021202418. jun. 2014920.000 kr.I dag · vores estimat1.706.168 kr.Markedet · 1994521.802 kr.Markedet · 19981.691.442 kr.Markedet · 1999574.857 kr.Markedet · 2000545.616 kr.Markedet · 20011.297.296 kr.Markedet · 2002757.755 kr.Markedet · 200393.150 kr.Markedet · 20044.193.208 kr.Markedet · 2005810.243 kr.Markedet · 2006968.517 kr.Markedet · 20071.082.322 kr.Markedet · 20081.863.810 kr.Markedet · 20092.583.414 kr.Markedet · 20101.665.441 kr.Markedet · 2011895.050 kr.Markedet · 20121.232.577 kr.Markedet · 20131.230.390 kr.Markedet · 20141.261.494 kr.Markedet · 20151.257.363 kr.Markedet · 20161.128.654 kr.Markedet · 2017952.479 kr.Markedet · 2018938.385 kr.Markedet · 20191.382.184 kr.Markedet · 20201.855.710 kr.Markedet · 20211.306.449 kr.Markedet · 20221.168.263 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 2024752.409 kr.Markedet · 20252.114.991 kr.Markedet · 20262.057.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²44 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²49 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²910 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²982 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²938 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²499 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²989 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²470 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²860 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²737 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden