Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 75, Valløby

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 137 m².2.984.956 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden feb. 2020
561k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.611.343 kr.Markedet · 1992733.909 kr.Markedet · 1993629.515 kr.Markedet · 1994747.335 kr.Markedet · 1995880.773 kr.Markedet · 1996894.884 kr.Markedet · 19971.034.487 kr.Markedet · 19981.186.694 kr.Markedet · 19991.423.156 kr.Markedet · 20001.466.585 kr.Markedet · 20011.486.450 kr.Markedet · 20021.685.785 kr.Markedet · 20031.699.622 kr.Markedet · 20041.523.303 kr.Markedet · 20051.914.986 kr.Markedet · 20062.631.907 kr.Markedet · 20072.840.284 kr.Markedet · 20082.452.711 kr.Markedet · 20092.262.418 kr.Markedet · 20101.734.146 kr.Markedet · 20111.894.710 kr.Markedet · 20121.725.241 kr.Markedet · 20131.884.846 kr.Markedet · 20141.713.459 kr.Markedet · 20151.820.867 kr.Markedet · 20162.279.543 kr.Markedet · 20172.558.749 kr.Markedet · 20182.626.427 kr.Markedet · 20192.814.117 kr.Markedet · 20202.875.219 kr.Markedet · 20213.253.476 kr.Markedet · 20223.634.747 kr.Markedet · 20233.069.759 kr.Markedet · 20243.540.491 kr.Markedet · 20253.630.637 kr.Markedet · 20263.905.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²24 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²215 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²229 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²392 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²340 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²358 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²150 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²214 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²177 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²369 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden