Bakkegærdet 38, Tved

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 142 m².2.613.084 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.418.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegærdet 35, Tved 6000 Kolding	138 m²	103 m	24-11-2025	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	300 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	204 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	216 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	64 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	258 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	319 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	490 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	400 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	417 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu