Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegærdet 19, Tved

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 228 m².4.195.656 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.851.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden dec. 2025
906k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.851.914 kr.Markedet · 19921.043.784 kr.Markedet · 1993996.588 kr.Markedet · 19941.057.920 kr.Markedet · 19951.000.008 kr.Markedet · 19961.408.812 kr.Markedet · 19971.633.848 kr.Markedet · 19981.516.428 kr.Markedet · 19991.755.828 kr.Markedet · 20001.619.712 kr.Markedet · 20011.829.928 kr.Markedet · 20021.961.256 kr.Markedet · 20031.843.152 kr.Markedet · 20042.012.100 kr.Markedet · 20052.562.264 kr.Markedet · 20062.687.208 kr.Markedet · 20073.098.064 kr.Markedet · 20083.161.448 kr.Markedet · 20093.074.352 kr.Markedet · 20102.719.584 kr.Markedet · 20112.683.788 kr.Markedet · 20122.763.588 kr.Markedet · 20132.668.968 kr.Markedet · 20142.489.760 kr.Markedet · 20153.092.364 kr.Markedet · 20162.676.720 kr.Markedet · 20172.618.808 kr.Markedet · 20183.143.436 kr.Markedet · 20192.948.496 kr.Markedet · 20203.290.040 kr.Markedet · 20213.740.568 kr.Markedet · 20223.785.484 kr.Markedet · 20233.668.064 kr.Markedet · 20243.749.004 kr.Markedet · 20254.025.796 kr.Markedet · 20263.694.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²26 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved
6000 Kolding		142 m²216 m01-10-20242.885.000 kr.20.317 kr./m²
Bakkegærdet 35, Tved
6000 Kolding		138 m²122 m24-11-20252.475.000 kr.17.935 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved
6000 Kolding		136 m²86 m25-03-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved
6000 Kolding		224 m²224 m22-11-20254.275.000 kr.19.085 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²701 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²671 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²
Aagærdet 50, Tved
6000 Kolding		209 m²258 m10-04-20253.495.000 kr.16.722 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved
6000 Kolding		206 m²228 m06-06-20255.187.500 kr.25.182 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²845 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden