Bakkegade 9

Villa · 145 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².2.903.100 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.039.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	156 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	580 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	469 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	717 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	267 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	267 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	705 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	850 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	846 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Frydsvej 2 3300 Frederiksværk	125 m²	82 m	30-09-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu