Bakkegade 16

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².2.772.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.922.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,50 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel695.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	134 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Knudsvej 6A 3300 Frederiksværk	158 m²	555 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	473 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	601 m	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	698 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	588 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	847 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Fasanvej 8 3300 Frederiksværk	170 m²	441 m	07-04-2024	2.455.000 kr.	14.441 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	953 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Bryggervangen 9 3300 Frederiksværk	162 m²	1,0 km	31-08-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu