Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkegårdsvej 45

Villa · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².1.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden maj 2023
243k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.382.935 kr.Markedet · 1992807.219 kr.Markedet · 1993896.616 kr.Markedet · 1994433.755 kr.Markedet · 1995855.792 kr.Markedet · 1996974.862 kr.Markedet · 1997963.900 kr.Markedet · 19981.261.953 kr.Markedet · 19991.329.237 kr.Markedet · 20001.547.721 kr.Markedet · 2001761.670 kr.Markedet · 2002988.092 kr.Markedet · 2003836.136 kr.Markedet · 2004579.663 kr.Markedet · 2005320.544 kr.Markedet · 2006313.362 kr.Markedet · 20072.227.554 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20092.006.991 kr.Markedet · 20101.764.504 kr.Markedet · 20111.755.054 kr.Markedet · 20122.206.197 kr.Markedet · 2013987.336 kr.Markedet · 20142.847.285 kr.Markedet · 20151.762.992 kr.Markedet · 20161.710.072 kr.Markedet · 20172.378.187 kr.Markedet · 20181.950.102 kr.Markedet · 20191.805.895 kr.Markedet · 20201.815.723 kr.Markedet · 20212.451.897 kr.Markedet · 20222.084.481 kr.Markedet · 20232.319.219 kr.Markedet · 20242.905.686 kr.Markedet · 20252.555.280 kr.Markedet · 20262.411.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 60
5330 Munkebo		174 m²294 m31-08-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²202 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²154 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 37
5330 Munkebo		149 m²47 m06-05-20261.860.000 kr.12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²241 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²282 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 59
5330 Munkebo		141 m²45 m08-05-20252.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42
5330 Munkebo		139 m²140 m28-01-20262.140.000 kr.15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 73
5330 Munkebo		128 m²97 m18-09-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²121 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden