Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkegårdsvej 42

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.226 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.952.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,66 pct. siden jun. 1999
179k669k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.050.000 kr.22. jan. 20021.105.000 kr.I dag · vores estimat1.952.051 kr.Markedet · 1992593.669 kr.Markedet · 1993659.416 kr.Markedet · 1994319.005 kr.Markedet · 1995629.392 kr.Markedet · 1996716.962 kr.Markedet · 1997708.900 kr.Markedet · 1998928.103 kr.Markedet · 1999977.587 kr.Markedet · 20001.138.271 kr.Markedet · 2001560.170 kr.Markedet · 2002726.692 kr.Markedet · 2003614.936 kr.Markedet · 2004426.313 kr.Markedet · 2005235.744 kr.Markedet · 2006230.462 kr.Markedet · 20071.638.254 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.476.041 kr.Markedet · 20101.297.704 kr.Markedet · 20111.290.754 kr.Markedet · 20121.622.547 kr.Markedet · 2013726.136 kr.Markedet · 20142.094.035 kr.Markedet · 20151.296.592 kr.Markedet · 20161.257.672 kr.Markedet · 20171.749.037 kr.Markedet · 20181.434.202 kr.Markedet · 20191.328.145 kr.Markedet · 20201.335.373 kr.Markedet · 20211.803.247 kr.Markedet · 20221.533.031 kr.Markedet · 20231.705.669 kr.Markedet · 20242.136.986 kr.Markedet · 20251.879.280 kr.Markedet · 20261.773.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
22. jan. 2002 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 59
5330 Munkebo		141 m²128 m08-05-20252.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 37
5330 Munkebo		149 m²126 m06-05-20261.860.000 kr.12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 73
5330 Munkebo		128 m²108 m18-09-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²146 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²175 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²201 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²63 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²121 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Bakkegårdsvej 60
5330 Munkebo		174 m²154 m31-08-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Krabbegårdsvej 19
5330 Munkebo		138 m²326 m06-06-20252.080.000 kr.15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden