Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkegårdsvej 37

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.877 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden apr. 2004
192k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.300.000 kr.23. feb. 20211.825.000 kr.31. maj 20211.825.000 kr.31. jul. 20261.860.000 kr.I dag · vores estimat1.899.644 kr.Markedet · 1992636.379 kr.Markedet · 1993706.856 kr.Markedet · 1994341.955 kr.Markedet · 1995674.672 kr.Markedet · 1996768.542 kr.Markedet · 1997759.900 kr.Markedet · 1998994.873 kr.Markedet · 19991.047.917 kr.Markedet · 20001.220.161 kr.Markedet · 2001600.470 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003659.176 kr.Markedet · 2004456.983 kr.Markedet · 2005252.704 kr.Markedet · 2006247.042 kr.Markedet · 20071.756.114 kr.Markedet · 20081.490.000 kr.Markedet · 20091.582.231 kr.Markedet · 20101.391.064 kr.Markedet · 20111.383.614 kr.Markedet · 20121.739.277 kr.Markedet · 2013778.376 kr.Markedet · 20142.244.685 kr.Markedet · 20151.389.872 kr.Markedet · 20161.348.152 kr.Markedet · 20171.874.867 kr.Markedet · 20181.537.382 kr.Markedet · 20191.423.695 kr.Markedet · 20201.431.443 kr.Markedet · 20211.932.977 kr.Markedet · 20221.643.321 kr.Markedet · 20231.828.379 kr.Markedet · 20242.290.726 kr.Markedet · 20252.014.480 kr.Markedet · 20261.901.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
23. feb. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021majEjerskifte1.825.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²197 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²112 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²271 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 59
5330 Munkebo		141 m²82 m08-05-20252.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²183 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 42
5330 Munkebo		139 m²126 m28-01-20262.140.000 kr.15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 73
5330 Munkebo		128 m²124 m18-09-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 60
5330 Munkebo		174 m²275 m31-08-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²75 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Fyrrehøjen 13
5330 Munkebo		150 m²411 m28-11-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden