Bakkegårdsvej 21, Kollund

Villa · 277 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.091 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 277 m².4.020.655 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.100.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,88 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012360.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	61 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund 6340 Kruså	274 m²	1,1 km	12-01-2025	7.175.000 kr.	26.186 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	440 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	960 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	471 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Fjordvejen 46, Kollund 6340 Kruså	335 m²	535 m	09-07-2026	21.750.000 kr.	64.925 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1000 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,1 km	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	1,0 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	439 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu