Bakkegårdsvej 110

Villa · 144 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.273 kr/m².5.490.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.439.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,31 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 415A 3050 Humlebæk	144 m²	337 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Langebjergvej 120 3050 Humlebæk	145 m²	236 m	16-06-2024	5.295.000 kr.	36.517 kr./m²
Langebjergvej 132 3050 Humlebæk	144 m²	368 m	15-03-2025	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Langebjergvej 307 3050 Humlebæk	148 m²	425 m	14-06-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Langebjergvej 137 3050 Humlebæk	141 m²	537 m	23-10-2024	4.945.000 kr.	35.071 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	757 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	757 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Langebjergvej 101 3050 Humlebæk	152 m²	440 m	09-11-2025	5.670.000 kr.	37.303 kr./m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	834 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	695 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu