Bakkegårdsvej 108

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1558 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.277 kr/m².5.703.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.342.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.342.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 415A 3050 Humlebæk	144 m²	381 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Langebjergvej 101 3050 Humlebæk	152 m²	519 m	09-11-2025	5.670.000 kr.	37.303 kr./m²
Langebjergvej 261E 3050 Humlebæk	158 m²	638 m	09-06-2024	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Langebjergvej 120 3050 Humlebæk	145 m²	319 m	16-06-2024	5.295.000 kr.	36.517 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	804 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Langebjergvej 307 3050 Humlebæk	148 m²	510 m	14-06-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Langebjergvej 132 3050 Humlebæk	144 m²	449 m	15-03-2025	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	932 m	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²
Langebjergvej 289 3050 Humlebæk	167 m²	550 m	20-09-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	922 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu