Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bakkegårdsvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
665 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.480 kr/m².5.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.461.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden dec. 2016
709k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20163.799.000 kr.28. feb. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat5.461.300 kr.Markedet · 19921.028.772 kr.Markedet · 1993709.300 kr.Markedet · 19941.384.488 kr.Markedet · 19951.381.700 kr.Markedet · 19961.439.920 kr.Markedet · 19971.250.664 kr.Markedet · 19981.776.284 kr.Markedet · 19991.604.248 kr.Markedet · 20001.869.928 kr.Markedet · 20012.300.592 kr.Markedet · 20022.377.344 kr.Markedet · 20032.371.112 kr.Markedet · 20041.920.932 kr.Markedet · 20052.580.212 kr.Markedet · 20063.632.272 kr.Markedet · 20073.459.088 kr.Markedet · 20083.404.968 kr.Markedet · 20092.699.276 kr.Markedet · 20102.979.552 kr.Markedet · 20113.007.432 kr.Markedet · 20122.809.812 kr.Markedet · 20133.128.300 kr.Markedet · 20143.002.676 kr.Markedet · 20153.185.044 kr.Markedet · 20163.527.476 kr.Markedet · 20173.344.452 kr.Markedet · 20183.937.476 kr.Markedet · 20193.690.000 kr.Markedet · 20204.122.632 kr.Markedet · 20214.540.504 kr.Markedet · 20225.203.064 kr.Markedet · 20234.205.288 kr.Markedet · 20245.358.372 kr.Markedet · 20255.676.860 kr.Markedet · 20266.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.461.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.799.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²549 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²163 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²719 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²633 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²495 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²1,1 km27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²491 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²1,1 km10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²1,2 km10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²1,1 km06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden