Bakkegårds Alle 6, Bramdrupdam

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 138 m².2.048.472 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.268.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	77 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	70 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	487 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	433 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	485 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	332 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	417 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	554 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	610 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	181 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu