Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegårds Alle 38, Bramdrupdam

Villa · 265 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.637 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 265 m².3.933.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.425.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,85 pct. siden sep. 2018
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.400.000 kr.I dag · vores estimat4.425.456 kr.Markedet · 19921.213.170 kr.Markedet · 19931.158.315 kr.Markedet · 19941.229.600 kr.Markedet · 19951.142.150 kr.Markedet · 19961.531.700 kr.Markedet · 19971.898.990 kr.Markedet · 19981.762.515 kr.Markedet · 19992.040.765 kr.Markedet · 20001.882.560 kr.Markedet · 20012.145.175 kr.Markedet · 20022.279.530 kr.Markedet · 20032.142.260 kr.Markedet · 20042.338.625 kr.Markedet · 20052.975.420 kr.Markedet · 20063.127.530 kr.Markedet · 20073.600.820 kr.Markedet · 20083.674.490 kr.Markedet · 20093.507.275 kr.Markedet · 20103.160.920 kr.Markedet · 20113.119.315 kr.Markedet · 20123.230.350 kr.Markedet · 20133.102.090 kr.Markedet · 20142.893.800 kr.Markedet · 20153.602.410 kr.Markedet · 20163.111.100 kr.Markedet · 20173.065.520 kr.Markedet · 20183.659.650 kr.Markedet · 20193.426.980 kr.Markedet · 20203.784.730 kr.Markedet · 20214.167.920 kr.Markedet · 20224.399.795 kr.Markedet · 20234.274.980 kr.Markedet · 20244.357.395 kr.Markedet · 20254.652.870 kr.Markedet · 20264.398.470 kr.Markedet · 20278.684.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²174 m13-07-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		158 m²195 m24-09-20253.380.000 kr.21.392 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²612 m10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²861 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²653 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²124 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²744 m24-09-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		209 m²937 m17-07-20262.600.000 kr.12.440 kr./m²
Brynet 44, Bramdrupdam
6000 Kolding		194 m²556 m25-05-20266.050.000 kr.31.186 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²882 m31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden