Bakkefrydvej 27

Fritidshus · 105 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.258 kr/m².4.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering5.481.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2010Bygget
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	210 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	127 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	47 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	79 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	349 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	673 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	172 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	431 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	545 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	720 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu