Menu
For mæglere Log ind
Bakkefrydvej 13

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bakkefrydvej 13

Fritidshus · 140 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.310 kr/m².6.809.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.958.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden nov. 2025
316k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat7.958.415 kr.Markedet · 1992685.160 kr.Markedet · 1993909.160 kr.Markedet · 19941.781.780 kr.Markedet · 1995453.040 kr.Markedet · 1996889.420 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998949.200 kr.Markedet · 19991.857.940 kr.Markedet · 2000664.160 kr.Markedet · 20011.020.880 kr.Markedet · 20022.192.820 kr.Markedet · 20031.746.360 kr.Markedet · 20042.372.160 kr.Markedet · 20052.045.960 kr.Markedet · 20063.956.820 kr.Markedet · 20075.400.220 kr.Markedet · 20085.479.320 kr.Markedet · 20092.975.000 kr.Markedet · 20104.550.000 kr.Markedet · 20114.411.820 kr.Markedet · 20122.110.360 kr.Markedet · 20133.852.940 kr.Markedet · 20144.139.520 kr.Markedet · 20153.715.320 kr.Markedet · 20163.048.920 kr.Markedet · 20173.129.420 kr.Markedet · 20184.146.100 kr.Markedet · 20194.298.280 kr.Markedet · 20204.557.420 kr.Markedet · 20217.300.580 kr.Markedet · 20226.219.500 kr.Markedet · 20238.397.760 kr.Markedet · 20249.261.560 kr.Markedet · 20257.661.500 kr.Markedet · 20267.949.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.958.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²83 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²345 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		148 m²551 m21-02-20257.900.000 kr.53.378 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,2 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²438 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²511 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²1,0 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje		119 m²578 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²278 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²633 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden