Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkefaldet 29, Hasle

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 102 m².3.906.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.628.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²308 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²236 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²258 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²142 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²381 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²277 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²313 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Almindingen 24
8210 Aarhus V		101 m²692 m25-05-20252.998.000 kr.29.683 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²817 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²209 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden