Bakkedraget 7

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.640.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.116.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,18 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1999 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	112 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	337 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	284 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	547 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	451 m	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	338 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	1,1 km	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	845 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	440 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	691 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu