Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bakkedraget 6, Nykøbing By

Villa · 142 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².1.586.875 kr.
  2. 2Vores vurdering1.625.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden apr. 1998
274k768k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1998992.700 kr.I dag · vores estimat1.625.151 kr.Markedet · 1992551.102 kr.Markedet · 1993486.918 kr.Markedet · 1994615.144 kr.Markedet · 1995649.934 kr.Markedet · 1996534.914 kr.Markedet · 1997783.130 kr.Markedet · 1998950.122 kr.Markedet · 1999694.806 kr.Markedet · 2000790.230 kr.Markedet · 20011.084.738 kr.Markedet · 2002985.906 kr.Markedet · 2003981.504 kr.Markedet · 20041.005.786 kr.Markedet · 20051.431.076 kr.Markedet · 20061.342.610 kr.Markedet · 20071.661.968 kr.Markedet · 20081.802.690 kr.Markedet · 20091.383.222 kr.Markedet · 20101.939.720 kr.Markedet · 20111.507.756 kr.Markedet · 20121.444.708 kr.Markedet · 20131.212.680 kr.Markedet · 2014803.720 kr.Markedet · 2015959.778 kr.Markedet · 2016779.864 kr.Markedet · 20171.051.084 kr.Markedet · 20181.129.042 kr.Markedet · 20191.468.990 kr.Markedet · 20201.331.250 kr.Markedet · 20211.468.990 kr.Markedet · 20221.801.554 kr.Markedet · 20231.561.858 kr.Markedet · 20241.652.596 kr.Markedet · 20251.991.266 kr.Markedet · 20261.722.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
992.700 kr.
I dag · vores estimat
1.625.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg992.700 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²22 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²70 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²399 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²190 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²117 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²379 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²306 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
C C Iversens Vej 13
4500 Nykøbing Sj		135 m²354 m13-10-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²353 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²380 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden