Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 46

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².1.068.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering922.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden sep. 2022
246k676k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat922.829 kr.Markedet · 1992371.436 kr.Markedet · 1993398.580 kr.Markedet · 1994759.720 kr.Markedet · 1995325.416 kr.Markedet · 1996694.356 kr.Markedet · 1997767.676 kr.Markedet · 1998607.152 kr.Markedet · 1999733.824 kr.Markedet · 2000697.008 kr.Markedet · 2001597.792 kr.Markedet · 2002245.544 kr.Markedet · 2003923.988 kr.Markedet · 2004792.948 kr.Markedet · 2005678.288 kr.Markedet · 2006802.152 kr.Markedet · 2007745.524 kr.Markedet · 2008990.132 kr.Markedet · 2009825.240 kr.Markedet · 2010310.440 kr.Markedet · 2011463.164 kr.Markedet · 2012617.292 kr.Markedet · 2013731.328 kr.Markedet · 20141.063.140 kr.Markedet · 20151.293.708 kr.Markedet · 2016548.964 kr.Markedet · 2017784.680 kr.Markedet · 2018648.024 kr.Markedet · 2019574.392 kr.Markedet · 20201.132.404 kr.Markedet · 20211.053.156 kr.Markedet · 20221.087.008 kr.Markedet · 2023884.052 kr.Markedet · 20241.191.996 kr.Markedet · 20251.053.624 kr.Markedet · 2026563.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
922.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²120 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²149 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²318 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²682 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²162 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²173 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Højdedraget 89
6940 Lem St		138 m²154 m14-01-2026850.000 kr.6.159 kr./m²
Kildevej 21
6940 Lem St		138 m²282 m20-02-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Skolegade 17
6940 Lem St		146 m²734 m10-12-2025998.000 kr.6.836 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²785 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden