Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 43

Villa · 216 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.269 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.205.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden nov. 2022
340k936k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.205.750 kr.Markedet · 1992514.296 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 19941.051.920 kr.Markedet · 1995450.576 kr.Markedet · 1996961.416 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 1998840.672 kr.Markedet · 19991.016.064 kr.Markedet · 2000965.088 kr.Markedet · 2001827.712 kr.Markedet · 2002339.984 kr.Markedet · 20031.279.368 kr.Markedet · 20041.097.928 kr.Markedet · 2005939.168 kr.Markedet · 20061.110.672 kr.Markedet · 20071.032.264 kr.Markedet · 20081.370.952 kr.Markedet · 20091.142.640 kr.Markedet · 2010429.840 kr.Markedet · 2011641.304 kr.Markedet · 2012854.712 kr.Markedet · 20131.012.608 kr.Markedet · 20141.472.040 kr.Markedet · 20151.791.288 kr.Markedet · 2016760.104 kr.Markedet · 20171.086.480 kr.Markedet · 2018897.264 kr.Markedet · 2019795.312 kr.Markedet · 20201.567.944 kr.Markedet · 20211.458.216 kr.Markedet · 20221.505.088 kr.Markedet · 20231.224.072 kr.Markedet · 20241.650.456 kr.Markedet · 20251.458.864 kr.Markedet · 2026779.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²41 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²316 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²162 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²74 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²690 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,0 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²225 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²68 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²596 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²101 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden