Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bakkedraget 32, Strand Esbønderup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 55 m².1.913.065 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden dec. 2021
134k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.871.942 kr.Markedet · 1992283.855 kr.Markedet · 1993242.385 kr.Markedet · 1994345.235 kr.Markedet · 1995161.040 kr.Markedet · 1996239.690 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998332.420 kr.Markedet · 1999327.525 kr.Markedet · 2000309.320 kr.Markedet · 2001497.145 kr.Markedet · 2002572.055 kr.Markedet · 2003716.155 kr.Markedet · 2004560.560 kr.Markedet · 20051.052.755 kr.Markedet · 20061.041.810 kr.Markedet · 2007704.495 kr.Markedet · 20081.017.885 kr.Markedet · 2009840.015 kr.Markedet · 2010816.640 kr.Markedet · 2011869.935 kr.Markedet · 2012847.605 kr.Markedet · 2013568.535 kr.Markedet · 2014628.045 kr.Markedet · 2015902.220 kr.Markedet · 2016860.200 kr.Markedet · 2017876.040 kr.Markedet · 2018852.720 kr.Markedet · 2019903.595 kr.Markedet · 20201.235.520 kr.Markedet · 20211.480.490 kr.Markedet · 20221.800.755 kr.Markedet · 20231.643.290 kr.Markedet · 20241.568.820 kr.Markedet · 20251.798.060 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²43 m30-10-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Bakkedraget 24
3250 Gilleleje		50 m²82 m25-08-20261.940.000 kr.38.800 kr./m²
Bakkedraget 6
3250 Gilleleje		62 m²253 m27-07-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²156 m01-09-20252.130.000 kr.26.625 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²52 m24-03-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²24 m14-05-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²155 m24-03-20241.545.000 kr.27.105 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²484 m20-03-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²365 m09-04-20251.811.000 kr.32.339 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²391 m09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden