Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 30

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.536 kr/m².985.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering875.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden mar. 2022
236k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat875.319 kr.Markedet · 1992357.150 kr.Markedet · 1993383.250 kr.Markedet · 1994730.500 kr.Markedet · 1995312.900 kr.Markedet · 1996667.650 kr.Markedet · 1997738.150 kr.Markedet · 1998583.800 kr.Markedet · 1999705.600 kr.Markedet · 2000670.200 kr.Markedet · 2001574.800 kr.Markedet · 2002236.100 kr.Markedet · 2003888.450 kr.Markedet · 2004762.450 kr.Markedet · 2005652.200 kr.Markedet · 2006771.300 kr.Markedet · 2007716.850 kr.Markedet · 2008952.050 kr.Markedet · 2009793.500 kr.Markedet · 2010298.500 kr.Markedet · 2011445.350 kr.Markedet · 2012593.550 kr.Markedet · 2013703.200 kr.Markedet · 20141.022.250 kr.Markedet · 20151.243.950 kr.Markedet · 2016527.850 kr.Markedet · 2017754.500 kr.Markedet · 2018623.100 kr.Markedet · 2019552.300 kr.Markedet · 20201.088.850 kr.Markedet · 20211.012.650 kr.Markedet · 20221.045.200 kr.Markedet · 2023850.050 kr.Markedet · 20241.146.150 kr.Markedet · 20251.013.100 kr.Markedet · 2026541.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
875.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²95 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²246 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²91 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²108 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²69 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Kildevej 21
6940 Lem St		138 m²200 m20-02-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Skolegade 17
6940 Lem St		146 m²654 m10-12-2025998.000 kr.6.836 kr./m²
Højdedraget 89
6940 Lem St		138 m²233 m14-01-2026850.000 kr.6.159 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²600 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Engdraget 9
6940 Lem St		133 m²504 m12-12-2025815.000 kr.6.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden