Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bakkedraget 3

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.765.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,31 pct. siden jan. 2023
92k775k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.693.103 kr.Markedet · 1992508.160 kr.Markedet · 1993440.320 kr.Markedet · 1994629.600 kr.Markedet · 1995365.600 kr.Markedet · 1996825.760 kr.Markedet · 19971.026.400 kr.Markedet · 19981.000.000 kr.Markedet · 19991.113.280 kr.Markedet · 2000813.920 kr.Markedet · 2001714.240 kr.Markedet · 20021.437.920 kr.Markedet · 2003776.160 kr.Markedet · 20041.139.360 kr.Markedet · 20051.126.080 kr.Markedet · 20061.050.400 kr.Markedet · 20071.545.920 kr.Markedet · 20081.827.520 kr.Markedet · 20092.255.040 kr.Markedet · 20101.151.680 kr.Markedet · 2011860.960 kr.Markedet · 20121.925.280 kr.Markedet · 20131.717.280 kr.Markedet · 20141.032.800 kr.Markedet · 20151.224.320 kr.Markedet · 20161.978.880 kr.Markedet · 20171.522.080 kr.Markedet · 20181.640.800 kr.Markedet · 20191.500.640 kr.Markedet · 20201.524.640 kr.Markedet · 20211.518.400 kr.Markedet · 20222.626.720 kr.Markedet · 20232.035.520 kr.Markedet · 20241.473.760 kr.Markedet · 20252.826.400 kr.Markedet · 20262.086.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²427 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²501 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²663 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²856 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²407 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²963 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²78 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²690 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²316 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²669 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden