Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 3

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.269 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.124.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,67 pct. siden sep. 2021
313k862k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat1.124.424 kr.Markedet · 1992473.819 kr.Markedet · 1993508.445 kr.Markedet · 1994969.130 kr.Markedet · 1995415.114 kr.Markedet · 1996885.749 kr.Markedet · 1997979.279 kr.Markedet · 1998774.508 kr.Markedet · 1999936.096 kr.Markedet · 2000889.132 kr.Markedet · 2001762.568 kr.Markedet · 2002313.226 kr.Markedet · 20031.178.677 kr.Markedet · 20041.011.517 kr.Markedet · 2005865.252 kr.Markedet · 20061.023.258 kr.Markedet · 2007951.021 kr.Markedet · 20081.263.053 kr.Markedet · 20091.052.710 kr.Markedet · 2010396.010 kr.Markedet · 2011590.831 kr.Markedet · 2012787.443 kr.Markedet · 2013932.912 kr.Markedet · 20141.356.185 kr.Markedet · 20151.650.307 kr.Markedet · 2016700.281 kr.Markedet · 20171.000.970 kr.Markedet · 2018826.646 kr.Markedet · 2019732.718 kr.Markedet · 20201.444.541 kr.Markedet · 20211.343.449 kr.Markedet · 20221.386.632 kr.Markedet · 20231.127.733 kr.Markedet · 20241.520.559 kr.Markedet · 20251.344.046 kr.Markedet · 2026718.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²309 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²426 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²140 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²220 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,0 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²761 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²556 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²331 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²205 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²292 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden